Zwangsversteigerungen Amtsgericht Chemnitz
34 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Sachsen
- Aktuelle Termine
- 34 aktuelle Termine
- Aktualisierung
- täglich aktualisiert
Das Amtsgericht Chemnitz (Sachsen) schreibt aktuell 34 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 20 Orte im Gerichtsbezirk und 5 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 4.000 € bis 680.000 € (Median 54.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 9. November 2026 in Königshain-Wiederau statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Chemnitz?
Einfamilienhaus
Unbebautes Grundstück
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Baugrundstück
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Reihenhaus
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Mehrfamilienhaus
Unbebautes Grundstück
Unbebautes Grundstück
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Chemnitz?
Aktuell 34 Versteigerungstermine am Amtsgericht Chemnitz. Der nächste Termin ist am 9. November 2026, der späteste am 17. Dezember 2026.
- Median-Verkehrswert
- 54.000 €
- Häufigste Objektarten
- Eigentumswohnung (1 bis, Einfamilienhaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden
- Nächster Termin
- 9. November 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. November 2026 34 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Chemnitz gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 54.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Chemnitz?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Chemnitz liegt bei 69.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 40.000 € und 134.500 €. Grundlage sind 115 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 117 erfassten Terminen, Stand 6. November 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Wohnungen | 40 | 53.500 € |
| Häuser | 34 | 126.000 € |
| Grundstücke | 15 | 40.000 € |
| Mehrfamilienhäuser | 12 | 245.500 € |
| Gewerbeobjekte | 7 | 77.500 € |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Chemnitz?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Chemnitz, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Chemnitz6
- Frankenberg4
- Burgstädt3
- Eibenstock2
- Flöha2
- Königshain-Wiederau2
- Lauter-Bernsbach2
- Aue-Bad Schlema1
- Freiberg1
- Geringswalde1
- Grünhainichen1
- Hainichen1
- Hohndorf1
- Jahnatal1
- Lößnitz1
- Lugau1
- Marienberg1
- Oberwiesenthal1
- Schlettau1
- Weißenborn1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Chemnitz?
Anteile bezogen auf 34 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Chemnitz.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Chemnitz
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Chemnitz?
Mit Stand 6. November 2026 sind 34 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Chemnitz gelistet, verteilt auf 20 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Chemnitz zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Chemnitz, Frankenberg, Burgstädt, Eibenstock, Flöha, Königshain-Wiederau u. a.. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Chemnitz (6 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Chemnitz?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Chemnitz reichen von 4.000 € bis 680.000 €; der Median liegt bei 54.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Chemnitz?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Chemnitz findet am 9. November 2026 in Königshain-Wiederau statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Sachsen?
In Sachsen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 54.000 € entspräche das rund 2.970 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Sachsen
Vollstreckungsgerichte in Sachsen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Chemnitz spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. November 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Sachsen beträgt 5,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Chemnitz.
Versteigerungstermine am Amtsgericht Chemnitz nach Amtsgericht
34 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.
Amtsgericht Chemnitz (34)
- Einfamilienhaus in Königshain-Wiederau — 9. November 2026, 54.000 €
- unbebautes Grundstück in Königshain-Wiederau — 9. November 2026, 4.000 €
- Gewerbeeinheit in Lößnitz — 10. November 2026, 85.000 €
- Baugrundstück in Chemnitz — 10. November 2026, 55.000 €
- Einfamilienhaus in Hohndorf — 12. November 2026, 616.000 €
- Eigentumswohnung in Chemnitz — 12. November 2026, 61.000 €
- Eigentumswohnung in Chemnitz — 16. November 2026, 43.000 €
- Doppelhaushälfte in Oberwiesenthal — 17. November 2026, 32.500 €
- Einfamilienhaus in Chemnitz — 17. November 2026, 228.000 €
- Einfamilienhaus in Lugau — 17. November 2026, 10.000 €
- Reihenhaus in Geringswalde — 19. November 2026, 69.000 €
- Gewerbeeinheit in Freiberg — 23. November 2026, 55.000 €
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Lauter-Bernsbach — 23. November 2026, 47.800 €
- Zweifamilienhaus in Jahnatal — 24. November 2026, 39.000 €
- Einfamilienhaus in Grünhainichen — 24. November 2026, 26.000 €
- Mehrfamilienhaus in Aue-Bad Schlema — 25. November 2026, 680.000 €
- Gewerbeeinheit in Eibenstock — 26. November 2026, 54.000 €
- Gewerbeeinheit in Eibenstock — 26. November 2026, 49.000 €
- Einfamilienhaus in Marienberg — 30. November 2026, 68.400 €
- Mehrfamilienhaus in Lauter-Bernsbach — 30. November 2026, 245.000 €
- Eigentumswohnung in Flöha — 1. Dezember 2026, 49.000 €
- Eigentumswohnung in Flöha — 1. Dezember 2026, 54.000 €
- Mehrfamilienhaus in Schlettau — 3. Dezember 2026, 315.000 €
- unbebautes Grundstück in Chemnitz — 7. Dezember 2026, 40.000 €
- unbebautes Grundstück in Chemnitz — 7. Dezember 2026, 35.000 €
- Eigentumswohnung in Burgstädt — 8. Dezember 2026, 40.100 €
- Eigentumswohnung in Weißenborn — 8. Dezember 2026, 30.000 €
- Einfamilienhaus in Hainichen — 10. Dezember 2026, 65.000 €
- Eigentumswohnung in Frankenberg — 14. Dezember 2026, 30.000 €
- Eigentumswohnung in Frankenberg — 14. Dezember 2026, 25.000 €
- Eigentumswohnung in Burgstädt — 14. Dezember 2026, 136.000 €
- Sonstiges in Frankenberg — 15. Dezember 2026, 100.036 €
- Sonstiges in Frankenberg — 15. Dezember 2026, 1 €
- Eigentumswohnung in Burgstädt — 17. Dezember 2026, 118.000 €
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Sachsen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Chemnitz stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal