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Zwangsversteigerungen in Niedersachsen

307 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Niedersachsen.

Aktuelle Termine
307 aktuelle Termine
Neu diese Woche
27 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

In Niedersachsen sind aktuell 307 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 66 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.200 € bis 4.900.800 € (Median 185.100 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 9. November 2026 in Nordhorn statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Niedersachsen?

Nov0908:45
Niedersachsen

Einfamilienhaus

48531 Nordhorn
Verkehrswert
399.000 €
Amtsgericht Nordhorn
Nov0910:00
Niedersachsen

Einfamilienhaus

49828 Neuenhaus
Verkehrswert
207.000 €
Amtsgericht Nordhorn
Nov0910:00
Niedersachsen

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

31832 Springe
Verkehrswert
3.033.415 €
Amtsgericht Springe
Nov0910:00
Niedersachsen

Einfamilienhaus

38372 Büddenstedt
Verkehrswert
70.000 €
Amtsgericht Helmstedt
Nov0911:00
Niedersachsen

Reihenhaus

26725 Emden
Verkehrswert
167.000 €
Amtsgericht Emden
Nov1009:00
Niedersachsen

Doppelhaushälfte

31226 Peine
Verkehrswert
160.000 €
Amtsgericht Peine
Nov1009:00
Niedersachsen

Doppelhaushälfte

21629 Neu Wulmstorf
Verkehrswert
480.000 €
Amtsgericht Tostedt
Nov1009:30
Niedersachsen

Einfamilienhaus

31688 Nienstädt
Verkehrswert
312.000 €
Amtsgericht Bückeburg
Nov1010:00
Niedersachsen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

31234 Edemissen
Verkehrswert
95.000 €
Amtsgericht Peine
Nov1010:00
Niedersachsen

Wohn-/Geschäftshaus

37412 Herzberg am Harz
Verkehrswert
360.000 €
Amtsgericht Herzberg am Harz
Nov1010:00
Niedersachsen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

31303 Burgdorf
Verkehrswert
Auf Anfrage
Amtsgericht Burgdorf
Nov1011:00
Niedersachsen

Einfamilienhaus

26899 Rhede (Ems)
Verkehrswert
164.000 €
Amtsgericht Papenburg
Nov1011:00
Niedersachsen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

38444 Wolfsburg
Verkehrswert
135.000 €
Amtsgericht Wolfsburg
Nov1108:30
Niedersachsen

Reihenhaus

26655 Westerstede
Verkehrswert
410.000 €
Amtsgericht Westerstede
Nov1109:00
Niedersachsen

Einfamilienhaus

28790 Schwanewede
Verkehrswert
206.000 €
Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck
Nov1109:00
Niedersachsen

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

38170 Schöppenstedt
Verkehrswert
146.000 €
Amtsgericht Wolfenbüttel
Nov1109:00
Niedersachsen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 24 K 45/25

38120 Braunschweig
Verkehrswert
158.000 €
Amtsgericht Braunschweig
Nov1109:00
Niedersachsen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

30519 Hannover
Verkehrswert
128.000 €
Amtsgericht Hannover
Nov1109:30
Niedersachsen

Sonstiges

31633 Leese
Verkehrswert
Auf Anfrage
Amtsgericht Stolzenau
Nov1110:00
Niedersachsen

Einfamilienhaus

29525 Uelzen
Verkehrswert
225.000 €
Amtsgericht Uelzen
Nov1110:00
Niedersachsen

Einfamilienhaus

49610 Quakenbrück
Verkehrswert
160 €
Amtsgericht Bersenbrück
Nov1110:00
Niedersachsen

Doppelhaushälfte

30539 Hannover
Verkehrswert
440.000 €
Amtsgericht Hannover
Nov1110:00
Niedersachsen

Wohn-/Geschäftshaus

27254 Siedenburg
Verkehrswert
48.000 €
Amtsgericht Sulingen
Nov1111:00
Niedersachsen

Zweifamilienhaus

27711 Osterholz-Scharmbeck
Verkehrswert
341.000 €
Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck

Wie sind die Marktdaten in Niedersachsen?

Aktuell 307 Versteigerungstermine in Niedersachsen. Der nächste Termin ist am 9. November 2026, der späteste am 6. April 2027.

Median-Verkehrswert
185.100 €
Spanne 1.200 € – 4.900.800 €
Häufigste Objektarten
Einfamilienhaus, Sonstiges, Eigentumswohnung (3 bis
111 × Einfamilienhaus
Nächster Termin
9. November 2026
In 3 Tagen

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. November 2026 307 Zwangsversteigerungs-Termine in Niedersachsen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 185.100 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Niedersachsen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Niedersachsen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Niedersachsen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Niedersachsen liegt bei 200.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 97.000 € und 345.000 €. Grundlage sind 797 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 840 erfassten Terminen, Stand 6. November 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 97.000 €Median 200.000 €25 % über 345.000 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Niedersachsen
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser476241.000 €
Wohnungen12589.250 €
Grundstücke75209.000 €
Mehrfamilienhäuser64214.500 €
Gewerbeobjekte15146.000 €

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026
245.000 €(46 Verfahren)
2. Halbjahr 2026
200.000 €(666 Verfahren)
1. Halbjahr 2027
172.020 €(128 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Niedersachsen

Die Vollstreckungsgerichte in Niedersachsen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Niedersachsen versteigert?

Anteile bezogen auf 307 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Niedersachsen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Niedersachsen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Niedersachsen?

Mit Stand 6. November 2026 sind 307 aktuelle Versteigerungstermine in Niedersachsen gelistet, verteilt auf 66 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Niedersachsen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Hannover die meisten Termine in Niedersachsen (20 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Niedersachsen?

In Niedersachsen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 185.100 € entspräche das rund 9.255 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Niedersachsen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Niedersachsen reichen von 1.200 € bis 4.900.800 €; der Median liegt bei 185.100 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Quellen & Stand

Die Termine für Niedersachsen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. November 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Niedersachsen beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

In welchen Landkreisen in Niedersachsen wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Niedersachsen nach Amtsgericht

307 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Achim (1)

Amtsgericht Alfeld (5)

Amtsgericht Bad Gandersheim (2)

Amtsgericht Bersenbrück (1)

Amtsgericht Brake (1)

Amtsgericht Braunschweig (9)

Amtsgericht Bückeburg (2)

Amtsgericht Burgdorf (2)

Amtsgericht Burgwedel (1)

Amtsgericht Buxtehude (2)

Amtsgericht Celle (4)

Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld (3)

Amtsgericht Cloppenburg (10)

Amtsgericht Cuxhaven (4)

Amtsgericht Diepholz (1)

Amtsgericht Duderstadt (4)

Amtsgericht Einbeck (4)

Amtsgericht Elze (1)

Amtsgericht Emden (4)

Amtsgericht Geestland (2)

Amtsgericht Gifhorn (2)

Amtsgericht Goslar (6)

Amtsgericht Göttingen (6)

Amtsgericht Hameln (13)

Amtsgericht Hannover (20)

Amtsgericht Helmstedt (10)

Amtsgericht Herzberg am Harz (8)

Amtsgericht Hildesheim (3)

Amtsgericht Holzminden (11)

Amtsgericht Jever (3)

Amtsgericht Leer (7)

Amtsgericht Lingen (1)

Amtsgericht Lüneburg (4)

Amtsgericht Meppen (4)

Amtsgericht Neustadt (1)

Amtsgericht Nienburg (1)

Amtsgericht Nordenham (4)

Amtsgericht Nordhorn (8)

Amtsgericht Northeim (3)

Amtsgericht Osnabrück (6)

Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck (7)

Amtsgericht Osterode am Harz (2)

Amtsgericht Papenburg (5)

Amtsgericht Peine (5)

Amtsgericht Rinteln (5)

Amtsgericht Rotenburg (Wümme) (7)

Amtsgericht Salzgitter (9)

Amtsgericht Soltau (2)

Amtsgericht Springe (3)

Amtsgericht Stade (14)

Amtsgericht Stadthagen (3)

Amtsgericht Stolzenau (6)

Amtsgericht Sulingen (1)

Amtsgericht Syke (12)

Amtsgericht Tostedt (3)

Amtsgericht Uelzen (4)

Amtsgericht Varel (1)

Amtsgericht Vechta (2)

Amtsgericht Walsrode (2)

Amtsgericht Wennigsen (5)

Amtsgericht Westerstede (6)

Amtsgericht Wilhelmshaven (2)

Amtsgericht Wittmund (5)

Amtsgericht Wolfenbüttel (6)

Amtsgericht Wolfsburg (4)

Amtsgericht Zeven (2)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Niedersachsen sind auch die Schreibweisen NDS gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Niedersachsen“, „Zwangsversteigerungen Niedersachsen“, „Versteigerungstermine Niedersachsen“, „ZVG NDS“, „ZVG-Portal Niedersachsen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Niedersachsen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Niedersachsen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut
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