Bundesland

Zwangsversteigerungen in Hamburg

42 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Hamburg.

Aktuelle Termine: 42 aktuelle Termine
Neu diese Woche: 5 neu diese Woche
Aktualisierung: täglich aktualisiert

In Hamburg sind aktuell 42 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 9 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 5.000 € bis 2.750.000 € (Median 460.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 9. November 2026 in Glinde statt.

Nov0909:30

Hamburg

Wie sind die Marktdaten in Hamburg?

Aktuell 42 Versteigerungstermine in Hamburg. Der nächste Termin ist am 9. November 2026, der späteste am 19. März 2027.

Median-Verkehrswert: 460.000 €
Häufigste Objektarten: Einfamilienhaus mit Garage, Einfamilienhaus, 2-Zimmer-Wohnung
Nächster Termin: 9. November 2026

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. November 2026 42 Zwangsversteigerungs-Termine in Hamburg gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 460.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Hamburg: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart — Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Hamburg — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Hamburg?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Hamburg liegt bei 440.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 220.000 € und 650.000 €. Grundlage sind 93 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 99 erfassten Terminen, Stand 6. November 2026.

Verteilung der Verkehrswerte

25 % unter 220.000 €Median 440.000 €25 % über 650.000 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Hamburg
Objektart	Verfahren	Median
Häuser	42	467.500 €
Wohnungen	41	326.000 €
Grundstücke	5	925.000 €
Gewerbeobjekte	4	—
Mehrfamilienhäuser	2	—

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Hamburg

Die Vollstreckungsgerichte in Hamburg, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Hamburg versteigert?

Anteile bezogen auf 42 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Hamburg.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Hamburg

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Hamburg?

Mit Stand 6. November 2026 sind 42 aktuelle Versteigerungstermine in Hamburg gelistet, verteilt auf 9 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Hamburg hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Hamburg-Barmbek die meisten Termine in Hamburg (9 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hamburg?

In Hamburg beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 460.000 € entspräche das rund 25.300 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Hamburg?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Hamburg reichen von 5.000 € bis 2.750.000 €; der Median liegt bei 460.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Schleswig-Holstein Niedersachsen

Quellen & Stand

Die Termine für Hamburg spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. November 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Hamburg beträgt 5,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

Versteigerungstermine in Hamburg nach Amtsgericht

42 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Hamburg (7)

Amtsgericht Hamburg-Barmbek (9)

Amtsgericht Hamburg-Bergedorf (1)

Einfamilienwohnhaus in Hamburg — 12. November 2026, 596.000 €

Amtsgericht Hamburg-Harburg (2)

Amtsgericht Hamburg-St. Georg (6)

Amtsgericht Hamburg-Wandsbek (4)

Amtsgericht Pinneberg (3)

Amtsgericht Reinbek (8)

Amtsgericht Schwarzenbek (2)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Wer nach „Zwangsversteigerung Hamburg“, „Zwangsversteigerungen Hamburg“, „Versteigerungstermine Hamburg“, „ZVG Hamburg“, „ZVG-Portal Hamburg“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Hamburg). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Hamburg stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: 5. November 2026.

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal

Übersicht als PDF

Alle 42 Termine in Hamburg als druckbarer Kalender

Sortiert nach Datum, mit Verkehrswert + Adresse + Checkliste — ab 1,49 €

Ansehen

Zwangsversteigerungen in Hamburg

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Hamburg?

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerraum und Garage

Einfamilienhaus mit Einzelgarage

Wohnhaus nebst Doppelgarage

Einfamilienwohnhaus

Maisonette-Wohnung

2-Zimmer-Wohnung

Mittelreihenhaus mit Garage

Einfamilienhaus mit Garage

Reihenendhaus mit Garage

4-Zimmer-Wohnung

Gewerbefläche

Maisonettewohnung