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Zwangsversteigerungen in Sachsen

182 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Sachsen.

Aktuelle Termine: 182 aktuelle Termine
Neu diese Woche: 13 neu diese Woche
Aktualisierung: täglich aktualisiert

In Sachsen sind aktuell 182 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 6 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.000 € bis 4.400.000 € (Median 102.500 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 9. November 2026 in Leipzig statt.

Nov0910:00

Sachsen

Wie sind die Marktdaten in Sachsen?

Aktuell 182 Versteigerungstermine in Sachsen. Der nächste Termin ist am 9. November 2026, der späteste am 26. Februar 2027.

Median-Verkehrswert: 102.500 €
Häufigste Objektarten: Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (1 bis, Mehrfamilienhaus
Nächster Termin: 9. November 2026

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. November 2026 182 Zwangsversteigerungs-Termine in Sachsen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 102.500 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Sachsen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart — Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Sachsen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Sachsen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Sachsen liegt bei 83.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 35.000 € und 173.000 €. Grundlage sind 505 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 532 erfassten Terminen, Stand 6. November 2026.

Verteilung der Verkehrswerte

25 % unter 35.000 €Median 83.000 €25 % über 173.000 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Sachsen
Objektart	Verfahren	Median
Häuser	186	126.000 €
Wohnungen	132	54.000 €
Grundstücke	64	28.200 €
Mehrfamilienhäuser	48	121.500 €
Gewerbeobjekte	29	95.000 €

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026: 78.000 €(37 Verfahren)
2. Halbjahr 2026: 75.000 €(450 Verfahren)
1. Halbjahr 2027: 157.000 €(45 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Sachsen

Die Vollstreckungsgerichte in Sachsen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Sachsen versteigert?

Anteile bezogen auf 182 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Sachsen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Sachsen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Sachsen?

Mit Stand 6. November 2026 sind 182 aktuelle Versteigerungstermine in Sachsen gelistet, verteilt auf 6 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Sachsen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Zwickau die meisten Termine in Sachsen (50 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Sachsen?

In Sachsen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 102.500 € entspräche das rund 5.638 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Sachsen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Sachsen reichen von 1.000 € bis 4.400.000 €; der Median liegt bei 102.500 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Brandenburg Sachsen-Anhalt Thüringen Bayern

Quellen & Stand

Die Termine für Sachsen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. November 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Sachsen beträgt 5,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

Versteigerungstermine in Sachsen nach Amtsgericht

181 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Bautzen (23)

Amtsgericht Chemnitz (34)

Amtsgericht Dresden (15)

Amtsgericht Görlitz (10)

Amtsgericht Leipzig (49)

Amtsgericht Zwickau (50)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Wer nach „Zwangsversteigerung Sachsen“, „Zwangsversteigerungen Sachsen“, „Versteigerungstermine Sachsen“, „ZVG Sachsen“, „ZVG-Portal Sachsen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Sachsen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Sachsen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: 4. November 2026.

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal

Übersicht als PDF

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Ansehen

Zwangsversteigerungen in Sachsen

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Sachsen?

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Einfamilienhaus

Unbebautes Grundstück

Unbebautes Grundstück

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Wohn-/Geschäftshaus

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Gewerbegrundstück

Sonstiges

Sonstiges

Baugrundstück

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

Zweigeschossiges Wohn-/Stallgebäude, eines ehem. Dreiseitenhof

Mehrfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Ehem. Eisenbahnerwohnhaus

Sonstiges

Sonstiges

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Unbebautes Grundstück

Eingeschossiges Firmengebäude

Wie sind die Marktdaten in Sachsen?

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Sachsen?

Verkehrswerte nach Objektart

Entwicklung nach Halbjahr

Zuständige Amtsgerichte in Sachsen

Welche Objektarten werden in Sachsen versteigert?

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Sachsen

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Versteigerungstermine in Sachsen nach Amtsgericht

Amtsgericht Bautzen (23)

Amtsgericht Chemnitz (34)

Amtsgericht Dresden (15)

Amtsgericht Görlitz (10)

Amtsgericht Leipzig (49)

Amtsgericht Zwickau (50)

Begriffe und Schreibweisen

Woher stammen diese Angaben?