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Zwangsversteigerungen in Sachsen-Anhalt

138 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Sachsen-Anhalt.

Aktuelle Termine: 138 aktuelle Termine
Neu diese Woche: 10 neu diese Woche
Aktualisierung: täglich aktualisiert

In Sachsen-Anhalt sind aktuell 138 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 23 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 2.000 € bis 4.614.540 € (Median 86.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 9. November 2026 in Osterfeld statt.

Nov0909:00

Sachsen-Anhalt

Wie sind die Marktdaten in Sachsen-Anhalt?

Aktuell 138 Versteigerungstermine in Sachsen-Anhalt. Der nächste Termin ist am 9. November 2026, der späteste am 6. April 2027.

Median-Verkehrswert: 86.000 €
Häufigste Objektarten: Einfamilienhaus, Sonstiges, Mehrfamilienhaus
Nächster Termin: 9. November 2026

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. November 2026 138 Zwangsversteigerungs-Termine in Sachsen-Anhalt gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 86.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Sachsen-Anhalt: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart — Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Sachsen-Anhalt — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Sachsen-Anhalt?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Sachsen-Anhalt liegt bei 79.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 32.500 € und 148.000 €. Grundlage sind 386 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 407 erfassten Terminen, Stand 6. November 2026.

Verteilung der Verkehrswerte

25 % unter 32.500 €Median 79.000 €25 % über 148.000 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Sachsen-Anhalt
Objektart	Verfahren	Median
Häuser	235	90.000 €
Grundstücke	53	40.700 €
Mehrfamilienhäuser	30	158.000 €
Wohnungen	28	72.750 €
Gewerbeobjekte	12	185.000 €

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026: 95.000 €(28 Verfahren)
2. Halbjahr 2026: 76.002 €(337 Verfahren)
1. Halbjahr 2027: 96.500 €(42 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Sachsen-Anhalt

Die Vollstreckungsgerichte in Sachsen-Anhalt, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Sachsen-Anhalt versteigert?

Anteile bezogen auf 138 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Sachsen-Anhalt.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Sachsen-Anhalt

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Sachsen-Anhalt?

Mit Stand 6. November 2026 sind 138 aktuelle Versteigerungstermine in Sachsen-Anhalt gelistet, verteilt auf 23 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Sachsen-Anhalt hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Eisleben die meisten Termine in Sachsen-Anhalt (14 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Sachsen-Anhalt?

In Sachsen-Anhalt beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 86.000 € entspräche das rund 4.300 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Sachsen-Anhalt?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Sachsen-Anhalt reichen von 2.000 € bis 4.614.540 €; der Median liegt bei 86.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Niedersachsen Brandenburg Sachsen Thüringen

Quellen & Stand

Die Termine für Sachsen-Anhalt spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. November 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Sachsen-Anhalt beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

In welchen Landkreisen in Sachsen-Anhalt wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Sachsen-Anhalt nach Amtsgericht

138 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Bernburg (2)

Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen (2)

Amtsgericht Burg (6)

Amtsgericht Dessau-Roßlau (1)

Eigentumswohnung in Dessau-Roßlau — 11. Dezember 2026, 31.000 €

Amtsgericht Eisleben (14)

Amtsgericht Gardelegen (5)

Amtsgericht Halberstadt (4)

Amtsgericht Haldensleben (5)

Amtsgericht Halle (Saale) (5)

Amtsgericht Köthen (8)

Amtsgericht Magdeburg (8)

Amtsgericht Merseburg (6)

Amtsgericht Naumburg (5)

Amtsgericht Oschersleben (9)

Amtsgericht Quedlinburg (7)

Amtsgericht Sangerhausen (5)

Amtsgericht Schönebeck (7)

Amtsgericht Stendal (3)

Amtsgericht Weißenfels (2)

Amtsgericht Wernigerode (13)

Amtsgericht Wittenberg (6)

Amtsgericht Zeitz (14)

Amtsgericht Zerbst (1)

freistehendes Mehrfamilienhaus in Zerbst/Anhalt — 12. November 2026, 575.000 €

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Sachsen-Anhalt sind auch die Schreibweisen LSA, Sachsen Anhalt gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Sachsen-Anhalt“, „Zwangsversteigerungen Sachsen-Anhalt“, „Versteigerungstermine Sachsen-Anhalt“, „ZVG LSA“, „ZVG-Portal Sachsen-Anhalt“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Sachsen-Anhalt). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Sachsen-Anhalt stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: 6. November 2026.

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal

Übersicht als PDF

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Ansehen

Zwangsversteigerungen in Sachsen-Anhalt

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Sachsen-Anhalt?

Sonstiges, Dreiseitenhofbebauung, Einfamilienhaus im Rohbau

Mehrfamilienhaus, Garage

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Sonstiges

Wohn-/Geschäftshaus

Wohnhaus und Nebengebäude u.a.

Unbebautes Grundstück

Hotelanlage

Zweifamilienhaus

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Reihenhaus

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte

Freistehendes Mehrfamilienhaus, 6 Eigentumswohnungen

Einfamilienhaus

Unbebaute, landwirtschaftliche genutzte Grundstücke

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Einfamilienhaus

Wohnbaufläche

Sonstiges

Sonstiges

Mehrfamilienhaus

Unbebautes Grundstück, Gewerbeobjekt

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)

Wie sind die Marktdaten in Sachsen-Anhalt?

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Sachsen-Anhalt?

Verkehrswerte nach Objektart

Entwicklung nach Halbjahr

Zuständige Amtsgerichte in Sachsen-Anhalt

Welche Objektarten werden in Sachsen-Anhalt versteigert?

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Sachsen-Anhalt

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

In welchen Landkreisen in Sachsen-Anhalt wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Sachsen-Anhalt nach Amtsgericht

Amtsgericht Bernburg (2)

Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen (2)

Amtsgericht Burg (6)

Amtsgericht Dessau-Roßlau (1)

Amtsgericht Eisleben (14)

Amtsgericht Gardelegen (5)

Amtsgericht Halberstadt (4)

Amtsgericht Haldensleben (5)

Amtsgericht Halle (Saale) (5)

Amtsgericht Köthen (8)

Amtsgericht Magdeburg (8)

Amtsgericht Merseburg (6)

Amtsgericht Naumburg (5)

Amtsgericht Oschersleben (9)

Amtsgericht Quedlinburg (7)

Amtsgericht Sangerhausen (5)

Amtsgericht Schönebeck (7)

Amtsgericht Stendal (3)

Amtsgericht Weißenfels (2)

Amtsgericht Wernigerode (13)

Amtsgericht Wittenberg (6)

Amtsgericht Zeitz (14)

Amtsgericht Zerbst (1)

Begriffe und Schreibweisen

Woher stammen diese Angaben?