Einfamilienhaus in Droyßig
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Droyßig, 06722 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 25. Januar 2027 um 10:30 vor dem Amtsgericht Zeitz, Amtsgericht Zeitz Saal 308. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0005 K 0022/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 124.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 62.000 € (5/10) und 86.800 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 62.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Das Grundstück ist bebaut mit einem 1-geschossigen Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert, Baujahr ca. 1953, Teilsanierung ab MItte der 1990er Jahre, Wohnfläche ca. 95 m², kein zeitgemäßer Ausstattungsstand, Nebengelassfläche im Erdgeschoss ca. 37 m².
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Das Grundstück ist bebaut mit einem 1-geschossigen Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert, Baujahr ca. 1953, Teilsanierung ab MItte der 1990er Jahre, Wohnfläche ca. 95 m², kein zeitgemäßer Ausstattungsstand, Nebengelassfläche im Erdgeschoss ca. 37 m². Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein 1-geschossiges Nebengebäude, Baujahr um 1955 mit angebauter Doppelgarage sowie ein Schuppen/Hühnerstall.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zeitz. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 124.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 86.800 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 62.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 12.400 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Sachsen-Anhalt
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 124.000 € und liegt damit 30 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Sachsen-Anhalt (Median 95.700 €). Ausgewertet wurden 84 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 4.100 € bis 1.332.600 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 42 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 84 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Sachsen-Anhalt (Stand 6. November 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Sachsen-Anhalt als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (124.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 6.200 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 620 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 620 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 7.440 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Zeitz
- Aktenzeichen
- 0005 K 0022/ 2025
- Letzter Sync
- 6. November 2026 um 09:36
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.