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Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

769 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen.

Aktuelle Termine
769 aktuelle Termine
Neu diese Woche
65 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

In Nordrhein-Westfalen sind aktuell 769 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 110 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.080 € bis 8.760.000 € (Median 216.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 9. November 2026 in Hellenthal statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Nordrhein-Westfalen?

Nov0909:00
Nordrhein-Westfalen

Garage, Einfamilienhaus

53940 Hellenthal
Verkehrswert
76.000 €
Amtsgericht Schleiden
Nov0909:30
Nordrhein-Westfalen

Eigentumswohnung

47198 Duisburg
Verkehrswert
14.800 €
Amtsgericht Duisburg
Nov0910:00
Nordrhein-Westfalen

Garage, Einfamilienhaus

58239 Schwerte
Verkehrswert
344.000 €
Amtsgericht Schwerte
Nov0910:00
Nordrhein-Westfalen

Reihenendhaus mit Fertiggarage, Miteigentumsanteil an Verkehrsflächen

32105 Bad Salzuflen
Verkehrswert
223.930 €
Amtsgericht Lemgo
Nov0910:00
Nordrhein-Westfalen

Garage, Doppelhaushälfte

59192 Bergkamen
Verkehrswert
365.000 €
Amtsgericht Kamen
Nov0911:00
Nordrhein-Westfalen

Garage, Einfamilienhaus, Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

51381 Leverkusen
Verkehrswert
1.080.000 €
Amtsgericht Leverkusen
Nov0911:00
Nordrhein-Westfalen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

47198 Duisburg
Verkehrswert
14.500 €
Amtsgericht Duisburg
Nov0911:00
Nordrhein-Westfalen

Zweifamilienhaus, Garage, Gartenhaus

41849 Wassenberg
Verkehrswert
360.000 €
Amtsgericht Heinsberg
Nov1009:00
Nordrhein-Westfalen

Mehrfamilienhaus, Garage, Dreifamilienhaus mit Garagenanbau

51545 Waldbröl
Verkehrswert
520.000 €
Amtsgericht Waldbröl
Nov1009:00
Nordrhein-Westfalen

Wohn-/Geschäftshaus

45327 Essen
Verkehrswert
273.000 €
Amtsgericht Essen
Nov1009:00
Nordrhein-Westfalen

Wohn-/Geschäftshaus

59872 Meschede
Verkehrswert
65.000 €
Amtsgericht Meschede
Nov1009:30
Nordrhein-Westfalen

Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplatzhof

45881 Gelsenkirchen
Verkehrswert
979.000 €
Amtsgericht Gelsenkirchen
Nov1009:30
Nordrhein-Westfalen

Baugrundstück mit drei miteinander verbundenen bereits überwiegend entkernten Abbruchgebäuden auf unregelmäßig geschnittenen Grundstücken

40885 Ratingen
Verkehrswert
880.900 €
Amtsgericht Ratingen
Nov1010:00
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus

47804 Krefeld
Verkehrswert
367.000 €
Amtsgericht Krefeld
Nov1010:00
Nordrhein-Westfalen

Doppelhaushälfte

53721 Siegburg
Verkehrswert
475.000 €
Amtsgericht Siegburg
Nov1010:00
Nordrhein-Westfalen

Zweifamilienhaus, Garage

50374 Erftstadt
Verkehrswert
410.000 €
Amtsgericht Brühl
Nov1010:30
Nordrhein-Westfalen

Mehrfamilienhaus, integrierte Garagen

42579 Heiligenhaus
Verkehrswert
Auf Anfrage
Amtsgericht Velbert
Nov1011:00
Nordrhein-Westfalen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

52076 Aachen
Verkehrswert
920.000 €
Amtsgericht Aachen
Nov1013:30
Nordrhein-Westfalen

Garage, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück

57258 Freudenberg
Verkehrswert
197.000 €
Amtsgericht Siegen
Nov1108:15
Nordrhein-Westfalen

Zweifamilienhaus

32756 Detmold
Verkehrswert
365.000 €
Amtsgericht Detmold
Nov1108:30
Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus

42719 Solingen
Verkehrswert
282.600 €
Amtsgericht Solingen
Nov1108:45
Nordrhein-Westfalen

Wohn-/Geschäftshaus, Garage

52457 Aldenhoven
Verkehrswert
323.000 €
Amtsgericht Jülich
Nov1109:00
Nordrhein-Westfalen

Reihenendhaus mit Garage

32457 Porta Westfalica
Verkehrswert
100.000 €
Amtsgericht Minden
Nov1109:00
Nordrhein-Westfalen

Doppelhaushälfte

59229 Ahlen
Verkehrswert
185.000 €
Amtsgericht Ahlen

Wie sind die Marktdaten in Nordrhein-Westfalen?

Aktuell 769 Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen. Der nächste Termin ist am 9. November 2026, der späteste am 18. August 2027.

Median-Verkehrswert
216.000 €
Spanne 1.080 € – 8.760.000 €
Häufigste Objektarten
Garage, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis
108 × Garage
Nächster Termin
9. November 2026
In 3 Tagen

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. November 2026 769 Zwangsversteigerungs-Termine in Nordrhein-Westfalen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 216.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Nordrhein-Westfalen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Nordrhein-Westfalen liegt bei 230.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 112.000 € und 372.700 €. Grundlage sind 2.177 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 2.214 erfassten Terminen, Stand 6. November 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 112.000 €Median 230.000 €25 % über 372.700 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Nordrhein-Westfalen
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser991295.000 €
Wohnungen616113.000 €
Grundstücke207219.000 €
Mehrfamilienhäuser189336.000 €
Gewerbeobjekte99223.000 €

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026
232.000 €(115 Verfahren)
2. Halbjahr 2026
231.250 €(1.717 Verfahren)
1. Halbjahr 2027
214.000 €(380 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen

Die Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Nordrhein-Westfalen versteigert?

Anteile bezogen auf 769 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Nordrhein-Westfalen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Nordrhein-Westfalen?

Mit Stand 6. November 2026 sind 769 aktuelle Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen gelistet, verteilt auf 110 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Nordrhein-Westfalen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Duisburg die meisten Termine in Nordrhein-Westfalen (69 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?

In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 216.000 € entspräche das rund 14.040 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Nordrhein-Westfalen reichen von 1.080 € bis 8.760.000 €; der Median liegt bei 216.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Quellen & Stand

Die Termine für Nordrhein-Westfalen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. November 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

In welchen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen nach Amtsgericht

755 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Aachen (6)

Amtsgericht Ahaus (4)

Amtsgericht Ahlen (1)

Amtsgericht Altena (8)

Amtsgericht Arnsberg (3)

Amtsgericht Bad Berleburg (3)

Amtsgericht Bad Oeynhausen (11)

Amtsgericht Bergheim (12)

Amtsgericht Bergisch Gladbach (10)

Amtsgericht Bielefeld (9)

Amtsgericht Blomberg (5)

Amtsgericht Bocholt (3)

Amtsgericht Bochum (6)

Amtsgericht Bonn (10)

Amtsgericht Borken (4)

Amtsgericht Bottrop (1)

Amtsgericht Brakel (3)

Amtsgericht Brilon (2)

Amtsgericht Brühl (12)

Amtsgericht Castrop-Rauxel (1)

Amtsgericht Coesfeld (1)

Amtsgericht Detmold (11)

Amtsgericht Dinslaken (3)

Amtsgericht Dorsten (1)

Amtsgericht Dortmund (18)

Amtsgericht Duisburg (69)

Amtsgericht Düren (9)

Amtsgericht Düsseldorf (29)

Amtsgericht Erkelenz (4)

Amtsgericht Eschweiler (5)

Amtsgericht Essen (17)

Amtsgericht Euskirchen (5)

Amtsgericht Geilenkirchen (3)

Amtsgericht Geldern (3)

Amtsgericht Gelsenkirchen (32)

Amtsgericht Gladbeck (1)

Amtsgericht Grevenbroich (6)

Amtsgericht Gummersbach (9)

Amtsgericht Gütersloh (7)

Amtsgericht Hagen (10)

Amtsgericht Halle (5)

Amtsgericht Hamm (6)

Amtsgericht Hattingen (3)

Amtsgericht Heinsberg (8)

Amtsgericht Herford (2)

Amtsgericht Herne (4)

Amtsgericht Herne-Wanne (Herne) (5)

Amtsgericht Höxter (6)

Amtsgericht Ibbenbüren (7)

Amtsgericht Iserlohn (8)

Amtsgericht Jülich (3)

Amtsgericht Kamen (4)

Amtsgericht Kempen (5)

Amtsgericht Kleve (3)

Amtsgericht Köln (20)

Amtsgericht Krefeld (21)

Amtsgericht Langenfeld (2)

Amtsgericht Lemgo (9)

Amtsgericht Lennestadt (3)

Amtsgericht Leverkusen (5)

Amtsgericht Lippstadt (2)

Amtsgericht Lübbecke (3)

Amtsgericht Lüdenscheid (2)

Amtsgericht Lüdinghausen (1)

Amtsgericht Lünen (3)

Amtsgericht Marl (17)

Amtsgericht Meinerzhagen (1)

Amtsgericht Meschede (2)

Amtsgericht Mettmann (3)

Amtsgericht Minden (8)

Amtsgericht Moers (3)

Amtsgericht Mönchengladbach (2)

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt (6)

Amtsgericht Mülheim an der Ruhr (4)

Amtsgericht Münster (1)

Amtsgericht Nettetal (3)

Amtsgericht Neuss (21)

Amtsgericht Oberhausen (9)

Amtsgericht Olpe (3)

Amtsgericht Paderborn (13)

Amtsgericht Plettenberg (1)

Amtsgericht Rahden (3)

Amtsgericht Ratingen (2)

Amtsgericht Recklinghausen (19)

Amtsgericht Remscheid (1)

Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück (4)

Amtsgericht Rheinbach (1)

Amtsgericht Rheinberg (9)

Amtsgericht Rheine (1)

Amtsgericht Schleiden (11)

Amtsgericht Schwelm (2)

Amtsgericht Schwerte (4)

Amtsgericht Siegburg (16)

Amtsgericht Siegen (11)

Amtsgericht Soest (5)

Amtsgericht Solingen (8)

Amtsgericht Steinfurt (7)

Amtsgericht Tecklenburg (2)

Amtsgericht Unna (3)

Amtsgericht Velbert (5)

Amtsgericht Viersen (3)

Amtsgericht Waldbröl (7)

Amtsgericht Warburg (2)

Amtsgericht Warendorf (3)

Amtsgericht Warstein (1)

Amtsgericht Werl (3)

Amtsgericht Wesel (6)

Amtsgericht Wipperfürth (5)

Amtsgericht Witten (2)

Amtsgericht Wuppertal (15)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Nordrhein-Westfalen sind auch die Schreibweisen NRW, Nordrhein Westfalen gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Nordrhein-Westfalen“, „Zwangsversteigerungen Nordrhein-Westfalen“, „Versteigerungstermine Nordrhein-Westfalen“, „ZVG NRW“, „ZVG-Portal Nordrhein-Westfalen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Nordrhein-Westfalen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut
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