Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg
36 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Baden-Württemberg.
- Aktuelle Termine
- 36 aktuelle Termine
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- Aktualisierung
- täglich aktualisiert
In Baden-Württemberg sind aktuell 36 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 8 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 3.600 € bis 17.980.000 € (Median 314.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 10. November 2026 in Plankstadt statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Baden-Württemberg?
Reihenhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Einfamilien-Doppelhaushälfte
Sonstiges
Einfamilienhaus, Garage
Innerstädtische Brachfläche
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Wohn-/Geschäftshaus
Sonstiges
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Reihenhaus
Gewerblich genutztes Grundstück
Sonstiges
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Sonstiges
Reihenhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Wie sind die Marktdaten in Baden-Württemberg?
Aktuell 36 Versteigerungstermine in Baden-Württemberg. Der nächste Termin ist am 10. November 2026, der späteste am 23. Februar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 314.000 €
- Häufigste Objektarten
- Eigentumswohnung (3 bis, Sonstiges, Einfamilienhaus
- Nächster Termin
- 10. November 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. November 2026 36 Zwangsversteigerungs-Termine in Baden-Württemberg gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 314.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung in Baden-Württemberg?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Baden-Württemberg liegt bei 254.500 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 130.000 € und 493.400 €. Grundlage sind 117 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 127 erfassten Terminen, Stand 6. November 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 53 | 402.500 € |
| Wohnungen | 34 | 170.000 € |
| Grundstücke | 10 | 25.000 € |
| Gewerbeobjekte | 2 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 2 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Zuständige Amtsgerichte in Baden-Württemberg
Die Vollstreckungsgerichte in Baden-Württemberg, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Welche Objektarten werden in Baden-Württemberg versteigert?
Anteile bezogen auf 36 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Baden-Württemberg.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Baden-Württemberg?
Mit Stand 6. November 2026 sind 36 aktuelle Versteigerungstermine in Baden-Württemberg gelistet, verteilt auf 8 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Welches Amtsgericht in Baden-Württemberg hat die meisten Versteigerungstermine?
Aktuell führt das Amtsgericht Mannheim die meisten Termine in Baden-Württemberg (13 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Baden-Württemberg?
In Baden-Württemberg beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 314.000 € entspräche das rund 15.700 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Baden-Württemberg reichen von 3.600 € bis 17.980.000 €; der Median liegt bei 314.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern
Die Termine für Baden-Württemberg spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. November 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Baden-Württemberg beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.
Versteigerungstermine in Baden-Württemberg nach Amtsgericht
36 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.
Amtsgericht Biberach (6)
- Einfamilienhaus in Biberach — 24. November 2026, 265.000 €
- gewerblich genutztes Grundstück in Laupheim — 1. Dezember 2026, 820.000 €
- Reihenhaus in Biberach — 2. Februar 2027, 490.000 €
- Wohnhaus mit Anbau einer 2-Zimmer-Wohnung in Aßmannshardt — 11. Februar 2027, 175.000 €
- Einfamilienhaus in Laupheim — 16. Februar 2027, 520.000 €
- Eigentumswohnung in Biberach — 23. Februar 2027, 102.000 €
Amtsgericht Lahr (4)
Amtsgericht Mannheim (13)
- Reihenhaus in Plankstadt — 10. November 2026, 95.000 €
- Eigentumswohnung in Mannheim — 12. November 2026, 110.000 €
- Sonstiges in Mannheim — 12. November 2026, 46.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Reilingen — 18. November 2026, 590.000 €
- Einfamilienhaus in Mannheim — 25. November 2026, 320.000 €
- Eigentumswohnung in Mannheim — 25. November 2026, 252.000 €
- Mehrfamilienhaus in Weinheim — 3. Dezember 2026, 390.000 €
- Eigentumswohnung in Mannheim — 9. Dezember 2026, 288.000 €
- Eigentumswohnung in Mannheim — 9. Dezember 2026, 248.000 €
- Reihenhaus in Mannheim — 10. Dezember 2026, 200.000 €
- Eigentumswohnung in Hembsbach — 13. Januar 2027, 200.000 €
- Doppelhaushälfte in Reilingen — 27. Januar 2027, 510.000 €
- gewerblich genutztes Grundstück in Mannheim — 17. Februar 2027, 17.980.000 €
Amtsgericht Offenburg (4)
Amtsgericht Ravensburg (4)
Amtsgericht Tettnang (2)
Amtsgericht Tuttlingen (2)
Amtsgericht Wolfach (1)
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für Baden-Württemberg sind auch die Schreibweisen BW, BaWü, Baden Württemberg, Baden-Wuerttemberg, Baden Wuerttemberg gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Baden-Württemberg“, „Zwangsversteigerungen Baden-Württemberg“, „Versteigerungstermine Baden-Württemberg“, „ZVG BW“, „ZVG-Portal Baden-Württemberg“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Baden-Württemberg). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte in Baden-Württemberg stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal