Bundesland

Zwangsversteigerungen in Hessen

253 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Hessen.

Aktuelle Termine: 253 aktuelle Termine
Neu diese Woche: 23 neu diese Woche
Aktualisierung: täglich aktualisiert

In Hessen sind aktuell 253 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 40 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.280 € bis 9.500.000 € (Median 219.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 9. November 2026 in Rüsselsheim statt.

Nov0909:30

Hessen

Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Gewerberaum im UG (z. B. Laden, Büro, ...)

63636 Brachttal

Verkehrswert

490.000 €

Amtsgericht Gelnhausen

Nov1309:00

Hessen

Einfamilienhaus

Doppelhaushälfte, Garage

37235 Hessisch-Lichtenau

Einfamilienhaus

65551 Limburg

Verkehrswert

57.000 €

Amtsgericht Limburg a. d. Lahn

Nov1310:30

Hessen

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

35080 Bad Endbach

Verkehrswert

3.575 €

Amtsgericht Biedenkopf

Wie sind die Marktdaten in Hessen?

Aktuell 253 Versteigerungstermine in Hessen. Der nächste Termin ist am 9. November 2026, der späteste am 2. April 2027.

Median-Verkehrswert: 219.000 €
Häufigste Objektarten: Einfamilienhaus, Sonstiges, Eigentumswohnung (3 bis
Nächster Termin: 9. November 2026

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. November 2026 253 Zwangsversteigerungs-Termine in Hessen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 219.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Hessen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart — Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Hessen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Hessen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Hessen liegt bei 225.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 91.775 € und 447.000 €. Grundlage sind 818 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 865 erfassten Terminen, Stand 6. November 2026.

Verteilung der Verkehrswerte

25 % unter 91.775 €Median 225.000 €25 % über 447.000 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Hessen
Objektart	Verfahren	Median
Häuser	424	275.000 €
Grundstücke	143	48.600 €
Wohnungen	133	212.000 €
Mehrfamilienhäuser	56	440.000 €
Gewerbeobjekte	24	1.100.000 €

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026: 202.000 €(49 Verfahren)
2. Halbjahr 2026: 222.500 €(710 Verfahren)
1. Halbjahr 2027: 250.000 €(106 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Hessen

Die Vollstreckungsgerichte in Hessen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Hessen versteigert?

Anteile bezogen auf 253 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Hessen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Hessen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Hessen?

Mit Stand 6. November 2026 sind 253 aktuelle Versteigerungstermine in Hessen gelistet, verteilt auf 40 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Hessen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Gießen die meisten Termine in Hessen (16 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hessen?

In Hessen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 219.000 € entspräche das rund 13.140 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Hessen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Hessen reichen von 1.280 € bis 9.500.000 €; der Median liegt bei 219.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Baden-Württemberg Bayern Thüringen

Quellen & Stand

Die Termine für Hessen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. November 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Hessen beträgt 6 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

In welchen Landkreisen in Hessen wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Hessen nach Amtsgericht

253 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Bad Hersfeld (12)

Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe (7)

Amtsgericht Bad Schwalbach (4)

Amtsgericht Bensheim (1)

Wohn-/Geschäftshaus in Heppenheim — 22. Januar 2027, 1.030.000 €

Amtsgericht Biedenkopf (13)

Amtsgericht Büdingen (14)

Amtsgericht Darmstadt (14)

Amtsgericht Dieburg (5)

Amtsgericht Dillenburg (6)

Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn (6)

Amtsgericht Eschwege (10)

Amtsgericht Frankenberg (Eder) (3)

Amtsgericht Frankfurt am Main (15)

Amtsgericht Friedberg (Hessen) (5)

Amtsgericht Fritzlar (6)

Amtsgericht Fulda (10)

Amtsgericht Fürth (1)

unbebautes Grundstück in Affolterbach — 18. Dezember 2026, 502.400 €

Amtsgericht Gelnhausen (11)

Amtsgericht Gießen (16)

Amtsgericht Groß-Gerau (7)

Amtsgericht Hanau (10)

Amtsgericht Hünfeld (3)

Amtsgericht Idstein (2)

Amtsgericht Kassel (4)

Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar (5)

Amtsgericht Kirchhain (4)

Amtsgericht Königstein im Taunus (5)

Amtsgericht Langen (Hessen) (2)

Amtsgericht Limburg a. d. Lahn (4)

Amtsgericht Marburg (3)

Amtsgericht Melsungen (5)

Amtsgericht Michelstadt (9)

Amtsgericht Offenbach am Main (6)

Amtsgericht Rüdesheim am Rhein (1)

unbebautes Grundstück in Oestrich-Winkel — 12. Januar 2027, 55.000 €

Amtsgericht Rüsselsheim (2)

Amtsgericht Schwalmstadt (2)

Amtsgericht Seligenstadt (6)

Amtsgericht Weilburg (2)

Amtsgericht Wetzlar (10)

Amtsgericht Wiesbaden (2)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Hessen sind auch die Schreibweisen HE gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Hessen“, „Zwangsversteigerungen Hessen“, „Versteigerungstermine Hessen“, „ZVG HE“, „ZVG-Portal Hessen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Hessen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Hessen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: 6. November 2026.

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal

Übersicht als PDF

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Zwangsversteigerungen in Hessen

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Hessen?

Einfamilienhaus

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Sonstiges

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Wohn-/Geschäftshaus

Einfamilienhaus

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Einfamilienhaus, mit Scheune

Zweifamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Doppelhaushälfte

Sonstiges

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus, Garage

Sonstiges, Grundstück genutzt als PKW-Stellplatz

Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Gewerberaum im UG (z. B. Laden, Büro, ...)

Einfamilienhaus

Doppelhaushälfte, Garage

Einfamilienhaus

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Was kostet eine Zwangsversteigerung in Hessen?

Verkehrswerte nach Objektart

Entwicklung nach Halbjahr

Zuständige Amtsgerichte in Hessen

Welche Objektarten werden in Hessen versteigert?

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Hessen

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

In welchen Landkreisen in Hessen wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Hessen nach Amtsgericht

Amtsgericht Bad Hersfeld (12)

Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe (7)

Amtsgericht Bad Schwalbach (4)

Amtsgericht Bensheim (1)

Amtsgericht Biedenkopf (13)

Amtsgericht Büdingen (14)

Amtsgericht Darmstadt (14)

Amtsgericht Dieburg (5)

Amtsgericht Dillenburg (6)

Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn (6)

Amtsgericht Eschwege (10)

Amtsgericht Frankenberg (Eder) (3)

Amtsgericht Frankfurt am Main (15)

Amtsgericht Friedberg (Hessen) (5)

Amtsgericht Fritzlar (6)

Amtsgericht Fulda (10)

Amtsgericht Fürth (1)

Amtsgericht Gelnhausen (11)

Amtsgericht Gießen (16)

Amtsgericht Groß-Gerau (7)

Amtsgericht Hanau (10)

Amtsgericht Hünfeld (3)

Amtsgericht Idstein (2)

Amtsgericht Kassel (4)

Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar (5)

Amtsgericht Kirchhain (4)

Amtsgericht Königstein im Taunus (5)

Amtsgericht Langen (Hessen) (2)

Amtsgericht Limburg a. d. Lahn (4)

Amtsgericht Marburg (3)

Amtsgericht Melsungen (5)

Amtsgericht Michelstadt (9)

Amtsgericht Offenbach am Main (6)

Amtsgericht Rüdesheim am Rhein (1)

Amtsgericht Rüsselsheim (2)

Amtsgericht Schwalmstadt (2)

Amtsgericht Seligenstadt (6)

Amtsgericht Weilburg (2)

Amtsgericht Wetzlar (10)

Amtsgericht Wiesbaden (2)

Begriffe und Schreibweisen

Woher stammen diese Angaben?