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Zwangsversteigerungen in Thüringen

150 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Thüringen.

Aktuelle Termine
150 aktuelle Termine
Neu diese Woche
13 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

In Thüringen sind aktuell 150 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 13 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.500 € bis 1.393.000 € (Median 62.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 10. November 2026 in Bad Blankenburg statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Thüringen?

Nov1009:00
Thüringen

Wohnhaus

07422 Bad Blankenburg
Verkehrswert
1.500 €
Amtsgericht Rudolstadt
Nov1009:00
Thüringen

Einfamilienhaus

99887 Georgenthal OT Gospiteroda
Verkehrswert
17.000 €
Amtsgericht Gotha
Nov1009:30
Thüringen

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

07589 Lindnkreuz
Verkehrswert
9.510 €
Amtsgericht Gera
Nov1011:00
Thüringen

Unbebautes Grundstück

07586 Kraftsdorf
Verkehrswert
2.830 €
Amtsgericht Gera
Nov1109:00
Thüringen

Bebautes Grundstück

98744 Schwarzatal
Verkehrswert
25.000 €
Amtsgericht Rudolstadt
Nov1110:00
Thüringen

Einfamilienhaus, mit Anbau

99625 Großneuhausen
Verkehrswert
130.000 €
Amtsgericht Erfurt
Nov1110:00
Thüringen

Wohn-/Geschäftshaus

04600 Altenburg
Verkehrswert
9.000 €
Amtsgericht Altenburg
Nov1111:00
Thüringen

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

99438 Bad Berka
Verkehrswert
3.000 €
Amtsgericht Weimar
Nov1209:00
Thüringen

Einfamilienhaus

98669 Veilsdorf
Verkehrswert
126.000 €
Amtsgericht Sonneberg
Nov1209:00
Thüringen

Einfamilienhaus

98617 Meiningen
Verkehrswert
20.000 €
Amtsgericht Meiningen
Nov1210:00
Thüringen

Mehrfamilienhaus

99326 Stadtilm
Verkehrswert
200.000 €
Amtsgericht Arnstadt
Nov1210:00
Thüringen

Einfamilienhaus

07616 Bürgel
Verkehrswert
299.000 €
Amtsgericht Jena
Nov1210:30
Thüringen

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

07589 Saara
Verkehrswert
56.300 €
Amtsgericht Gera
Nov1211:00
Thüringen

Doppelhaushälfte, mit Nebengebäude (Scheune)

96524 Föritztal
Verkehrswert
38.000 €
Amtsgericht Sonneberg
Nov1709:00
Thüringen

Einfamilienhaus

99885 Ohrdruf OT Gräfenhain
Verkehrswert
42.000 €
Amtsgericht Gotha
Nov1709:00
Thüringen

Wohnhaus

07426 Königsee
Verkehrswert
Auf Anfrage
Amtsgericht Rudolstadt
Nov1709:30
Thüringen

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

07586 Kraftsdorf
Verkehrswert
75.070 €
Amtsgericht Gera
Nov1711:00
Thüringen

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

07586 Kraftsdorf
Verkehrswert
42.260 €
Amtsgericht Gera
Nov1811:00
Thüringen

Einfamilienhaus

99510 Apolda
Verkehrswert
215.400 €
Amtsgericht Weimar
Nov1909:00
Thüringen

Wohn- und Geschäftshaus + unbebaute Grundstücke

99755 Ellrich
Verkehrswert
3.281 €
Amtsgericht Nordhausen
Nov1909:00
Thüringen

Zweifamilienhaus

98597 Breitungen
Verkehrswert
149.000 €
Amtsgericht Meiningen
Nov1909:00
Thüringen

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

96523 Steinach
Verkehrswert
22.600 €
Amtsgericht Sonneberg
Nov1910:00
Thüringen

Sonstiges

00000 Rabis
Verkehrswert
37.000 €
Amtsgericht Jena
Nov1910:00
Thüringen

Zweifamilienhaus

99326 Stadtilm
Verkehrswert
10.000 €
Amtsgericht Arnstadt

Wie sind die Marktdaten in Thüringen?

Aktuell 150 Versteigerungstermine in Thüringen. Der nächste Termin ist am 10. November 2026, der späteste am 15. Juli 2027.

Median-Verkehrswert
62.000 €
Spanne 1.500 € – 1.393.000 €
Häufigste Objektarten
Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich, unbebautes Grundstück
46 × Einfamilienhaus
Nächster Termin
10. November 2026
In 4 Tagen

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. November 2026 150 Zwangsversteigerungs-Termine in Thüringen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 62.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Thüringen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Thüringen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Thüringen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Thüringen liegt bei 61.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 22.000 € und 117.000 €. Grundlage sind 397 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 425 erfassten Terminen, Stand 6. November 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 22.000 €Median 61.000 €25 % über 117.000 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Thüringen
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser22080.000 €
Grundstücke9920.000 €
Wohnungen4143.000 €
Mehrfamilienhäuser22124.000 €
Gewerbeobjekte4—

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026
52.900 €(24 Verfahren)
2. Halbjahr 2026
60.000 €(338 Verfahren)
1. Halbjahr 2027
73.650 €(62 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Thüringen

Die Vollstreckungsgerichte in Thüringen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Thüringen versteigert?

Anteile bezogen auf 150 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Thüringen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Thüringen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Thüringen?

Mit Stand 6. November 2026 sind 150 aktuelle Versteigerungstermine in Thüringen gelistet, verteilt auf 13 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Thüringen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Rudolstadt die meisten Termine in Thüringen (38 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Thüringen?

In Thüringen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 62.000 € entspräche das rund 3.100 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Thüringen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Thüringen reichen von 1.500 € bis 1.393.000 €; der Median liegt bei 62.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Quellen & Stand

Die Termine für Thüringen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. November 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Thüringen beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

Versteigerungstermine in Thüringen nach Amtsgericht

147 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Altenburg (8)

Amtsgericht Arnstadt (10)

Amtsgericht Eisenach (6)

Amtsgericht Erfurt (8)

Amtsgericht Gera (12)

Amtsgericht Gotha (10)

Amtsgericht Jena (12)

Amtsgericht Meiningen (6)

Amtsgericht Mühlhausen (8)

Amtsgericht Nordhausen (14)

Amtsgericht Rudolstadt (38)

Amtsgericht Sonneberg (12)

Amtsgericht Weimar (3)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Thüringen sind auch die Schreibweisen TH, Thueringen gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Thüringen“, „Zwangsversteigerungen Thüringen“, „Versteigerungstermine Thüringen“, „ZVG TH“, „ZVG-Portal Thüringen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Thüringen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Thüringen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut
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