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Sachsen-Anhalt

Einfamilienhaus in Stadt Sandersdorf-Brehna

Aktenzeichen 0009 K 0008/ 2025
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Einfamilienhaus in 00000 Stadt Sandersdorf-Brehna — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen
Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.

Einfamilienhaus in Stadt Sandersdorf-Brehna

Lage
Seitenstraße
00000 Stadt Sandersdorf-Brehna OT Roitzsch
Amtsgericht
Bitterfeld-Wolfen
Versteigerungsort: Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen, Lindenstraße 9, 06749 Bitterfeld-Wolfen, Saal B1.12
Objektart
Einfamilienhaus
Aktenzeichen
0009 K 0008/ 2025
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Roitzsch Blatt 2873

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Stadt Sandersdorf-Brehna, Ortsteil OT Roitzsch, 00000 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 11. Januar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen, Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen, Lindenstraße 9, 06749 Bitterfeld-Wolfen, Saal B1.12. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0009 K 0008/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1 € (5/10) und 1 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 1 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Seitenstraße, 00000 Stadt Sandersdorf-Brehna, OT Roitzsch

Objektbeschreibung laut Gutachten

Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Roitzsch 13 64 Wohnbaufläche, Seitenstraße 10 389 Objektbeschreibung laut Gutachten (Inaugenscheinnahme nur von außen): Einfamilienhaus, eingeschossig, wahrscheinlich nicht unterkellert und nicht ausgebautes Dachgeschoss; Nebengebäude, ein- bzw.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Roitzsch 13 64 Wohnbaufläche, Seitenstraße 10 389 Objektbeschreibung laut Gutachten (Inaugenscheinnahme nur von außen): Einfamilienhaus, eingeschossig, wahrscheinlich nicht unterkellert und nicht ausgebautes Dachgeschoss; Nebengebäude, ein- bzw. zweigeschossig, rückwärtiges Nebengebäude; nach äußerem Anschein schlechter baulicher Zustand; Modernisierung und Renovierung wirtschaftlich unzumutbar

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bitterfeld-Wolfen. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
1 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
1 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
1 €
Sicherheitsleistung (10 %)
0 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 66 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
0 €
Grundbuchkosten (ca.)
0 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
100 € · ≈ 10000 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bitterfeld-Wolfen
Aktenzeichen
0009 K 0008/ 2025
Letzter Sync
6. November 2026 um 17:36
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Letzter Datenabgleich: 6. November 2026 um 17:36
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Stadt Sandersdorf-Brehna, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 11. Januar 2027 um 10:00, Ort: Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen, Lindenstraße 9, 06749 Bitterfeld-Wolfen, Saal B1.12 (Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0009 K 0008/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 0 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 00000 Stadt Sandersdorf-Brehna (Sachsen-Anhalt). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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