Hamburg

2/3 Miteigentumsanteil an mit einem Geräteschuppen bebauten Grundstück in Hamburg

Aktenzeichen 616 K 7/24

Erfasst am 5. November 2026 · Daten abgeglichen am 6. November 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

2/3 Miteigentumsanteil an mit einem Geräteschuppen bebauten Grundstück in Hamburg

Lage

Wulmsberggrund

21149 Hamburg

Amtsgericht

Hamburg-Harburg

Versteigerungsort: B 0.04, Sitzungssaal, Amtsgericht Hamburg-Harburg, Bleicherweg 1 (Haus B), 21073 Hamburg

Objektart

2/3 Miteigentumsanteil an mit einem Geräteschuppen bebauten Grundstück

Aktenzeichen

616 K 7/24

Art der Versteigerung

Schuldversteigerung

Bodenrichtwert (amtlich)

750 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: 2/3 Miteigentumsanteil an mit einem Geräteschuppen bebauten Grundstück in Hamburg, 21149 (Hamburg). Der Versteigerungstermin ist am 17. Dezember 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Hamburg-Harburg, B 0.04, Sitzungssaal, Amtsgericht Hamburg-Harburg, Bleicherweg 1 (Haus B), 21073 Hamburg. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 616 K 7/24. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 8.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 4.000 € (5/10) und 5.600 € (7/10). Verfahrensart: Schuldversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 750 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 4.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Hamburg

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück, Grundstücksgröße ca. 3.118 m², Baujahr Ca. 1930. Verkehrswert: 8.000 € Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 30% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 5.600 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Hamburg-Harburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 8.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 5.600 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 4.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 800 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

750 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Hamburg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS HH · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 41 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (8.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 440 €
Grundbuchkosten (ca.): 40 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 580 € · ≈ 7.3 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Hamburg-Harburg
Aktenzeichen: 616 K 7/24
Letzter Sync: 6. November 2026 um 17:09
Bodenrichtwert: BORIS HH · Stand 2026
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

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Letzter Datenabgleich: 6. November 2026 um 17:09

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Hamburg, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 17. Dezember 2026 um 09:30, Ort: B 0.04, Sitzungssaal, Amtsgericht Hamburg-Harburg, Bleicherweg 1 (Haus B), 21073 Hamburg (Amtsgericht Hamburg-Harburg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Hamburg-Harburg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 616 K 7/24; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 8.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 800 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Hamburg-Harburg möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 21149 Hamburg (Hamburg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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