Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein
66 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Schleswig-Holstein.
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- täglich aktualisiert
In Schleswig-Holstein sind aktuell 66 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 17 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 5.000 € bis 1.350.000 € (Median 240.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 9. November 2026 in Husum statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Schleswig-Holstein?
Eigentumswohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerraum und Garage
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
Einfamilienhaus mit Garage
Mehrfamilienhaus mit Flachdachanbau und Garagen
Reihenmittelhaus
2-Zimmer-Wohnung
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Wohn-/Gewerbeimmobilie
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Einfamilienwohnhaus mit 2 Wintergärten und Fertiggarage
Gründerzeitvilla
Erbbaurecht, Einfamilienhaus
Rohbau einer 2-Zimmer-Wohnung
Wohnungseigentum (Einfamiliendoppelhaushälfte)
Grundstück mit Nebengebäude
Einfamilienhaus mit integrierter Garage nebst Schuppenanbau
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Spitzboden
Einfamilienhaus mit Garage und Anbau
Einfamilienhaus mit Garage
Mehrfamilienhaus
Reihenendhaus mit Garage
Zweifamilienwohnhaus mit Garage/Stall
Wie sind die Marktdaten in Schleswig-Holstein?
Aktuell 66 Versteigerungstermine in Schleswig-Holstein. Der nächste Termin ist am 9. November 2026, der späteste am 19. März 2027.
- Median-Verkehrswert
- 240.000 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus mit Garage, Einfamilienhaus, Erbbaurecht
- Nächster Termin
- 9. November 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. November 2026 66 Zwangsversteigerungs-Termine in Schleswig-Holstein gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 240.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung in Schleswig-Holstein?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Schleswig-Holstein liegt bei 235.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 139.500 € und 352.500 €. Grundlage sind 175 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 184 erfassten Terminen, Stand 6. November 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 101 | 256.500 € |
| Wohnungen | 45 | 202.500 € |
| Grundstücke | 8 | 52.500 € |
| Mehrfamilienhäuser | 8 | 299.500 € |
| Gewerbeobjekte | 4 | — |
Entwicklung nach Halbjahr
- 2. Halbjahr 2026
- 234.000 €(162 Verfahren)
- 1. Halbjahr 2027
- 372.000 €(22 Verfahren)
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Zuständige Amtsgerichte in Schleswig-Holstein
Die Vollstreckungsgerichte in Schleswig-Holstein, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Welche Objektarten werden in Schleswig-Holstein versteigert?
Anteile bezogen auf 66 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Schleswig-Holstein.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Schleswig-Holstein?
Mit Stand 6. November 2026 sind 66 aktuelle Versteigerungstermine in Schleswig-Holstein gelistet, verteilt auf 17 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Welches Amtsgericht in Schleswig-Holstein hat die meisten Versteigerungstermine?
Aktuell führt das Amtsgericht Meldorf die meisten Termine in Schleswig-Holstein (8 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Schleswig-Holstein?
In Schleswig-Holstein beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 240.000 € entspräche das rund 15.600 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Schleswig-Holstein reichen von 5.000 € bis 1.350.000 €; der Median liegt bei 240.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern
Die Termine für Schleswig-Holstein spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. November 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Schleswig-Holstein beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.
Versteigerungstermine in Schleswig-Holstein nach Amtsgericht
66 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.
Amtsgericht Bad Segeberg (4)
Amtsgericht Elmshorn (2)
Amtsgericht Eutin (6)
- Einfamilienhaus in Kasseedorf — 17. November 2026, 284.000 €
- Einfamilienwohnhaus mit 2 Wintergärten und Fertiggarage in Scharbeutz — 17. November 2026, 430.000 €
- Zweifamilienwohnhaus mit Garage/Stall in Schönwalde am Bungsberg — 24. November 2026, 162.000 €
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung und weiteres Wohnhaus in Scharbeutz — 8. Dezember 2026, 169.000 €
- Anteil an ehemaliger Hofstelle in Ahrensbök — 26. Januar 2027, 389.272 €
- 1-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz — 26. Januar 2027, 204.000 €
Amtsgericht Flensburg (2)
Amtsgericht Husum (2)
Amtsgericht Itzehoe (5)
- Mehrfamilienhaus mit Flachdachanbau und Garagen in Itzehoe — 11. November 2026, 795.000 €
- Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Hohenlockstedt — 16. Dezember 2026, 250.000 €
- Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Oelixdorf — 13. Januar 2027, 215.000 €
- Alte Hofstelle mit Wohnhaus und Stalltrakt in Hadenfeld — 13. Januar 2027
- Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude in Kiebitzreihe — 20. Januar 2027, 210.000 €
Amtsgericht Kiel (4)
Amtsgericht Lübeck (3)
Amtsgericht Meldorf (8)
- Einfamilienhaus mit integrierter Garage nebst Schuppenanbau in Heide — 18. November 2026, 240.000 €
- Einfamilienhaus mit Garage und Anbau in Brunsbüttel — 20. November 2026, 240.000 €
- Sondereigentum an einem Resthof in Linden — 25. November 2026, 182.000 €
- Einfamilienhaus nebst Garage mit Abstellraum in Brunsbüttel — 27. November 2026, 200.000 €
- Erbbaurecht in Sankt Michaelisdonn — 2. Dezember 2026, 162.000 €
- Grundstück mit Pferdestall in Sankt Michaelisdonn — 2. Dezember 2026, 32.000 €
- Wohnhaus mit Garagen-/Lagergebäude in Schalkholz — 9. Dezember 2026, 306.700 €
- Wohnhaus mit Anbau in Marne — 16. Dezember 2026, 85.000 €
Amtsgericht Niebüll (3)
Amtsgericht Pinneberg (3)
Amtsgericht Plön (4)
Amtsgericht Ratzeburg (1)
Amtsgericht Reinbek (8)
- 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Glinde — 9. November 2026, 201.000 €
- Reihenendhaus mit Garage in Barsbüttel — 23. November 2026, 325.000 €
- 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenfläche und Stellplatz in Reinbek — 30. November 2026, 362.000 €
- Zweifamilienhaus mit Carport in Witzhave — 14. Dezember 2026, 465.000 €
- Einfamilienhaus in Oststeinbek — 18. Januar 2027, 356.500 €
- Einfamilienhaus in Reinbek — 25. Januar 2027, 513.000 €
- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Reinbek — 8. Februar 2027, 152.000 €
- Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in Barsbüttel — 15. Februar 2027, 602.000 €
Amtsgericht Rendsburg (2)
Amtsgericht Schleswig (2)
Amtsgericht Schwarzenbek (7)
- Einfamilienwohnhaus in Lauenburg/Elbe — 27. November 2026, 172.000 €
- Wohnungseigentum in Geesthacht — 4. Dezember 2026, 410.000 €
- Wohn-/Geschäftshaus in Lauenburg/Elbe — 18. Dezember 2026, 158.000 €
- Landwirtschaftsflächen in Lauenburg/Elbe — 15. Januar 2027, 8.500 €
- Erbbaurecht in Lauenburg/Elbe — 12. Februar 2027
- Land-/ forstwirtschtl. Flächen in Escheburg — 26. Februar 2027, 5.000 €
- Resthof in Escheburg — 19. März 2027, 479.300 €
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für Schleswig-Holstein sind auch die Schreibweisen SH, Schleswig Holstein gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Schleswig-Holstein“, „Zwangsversteigerungen Schleswig-Holstein“, „Versteigerungstermine Schleswig-Holstein“, „ZVG SH“, „ZVG-Portal Schleswig-Holstein“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Schleswig-Holstein). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte in Schleswig-Holstein stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal