Hamburg

Resthof in Escheburg

Aktenzeichen 9 K 15/20

Erfasst am 3. November 2026 · Daten abgeglichen am 6. November 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Resthof in Escheburg

Lage

Götensberg

21039 Escheburg

Amtsgericht

Schwarzenbek

Versteigerungsort: 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Schwarzenbek, Möllner Straße 20, 21493 Schwarzenbek

Objektart

Resthof

Aktenzeichen

9 K 15/20

Art der Versteigerung

Teilversteigerung

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Resthof in Escheburg, 21039 (Hamburg). Der Versteigerungstermin ist am 19. März 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Schwarzenbek, 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Schwarzenbek, Möllner Straße 20, 21493 Schwarzenbek. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 9 K 15/20. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 479.300 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 239.650 € (5/10) und 335.510 € (7/10). Verfahrensart: Teilversteigerung.

Zuschlag ab rund 239.650 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Escheburg

Objektbeschreibung laut Gutachten

Resthof, Wohnfläche ca. 185 m², Nutzfläche ca. 150 m², Grundstücksgröße ca. 163 m², Baujahr ca. 1937. Verkehrswert: 479.300 € Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 30% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 335.510 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Schwarzenbek. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 479.300 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 335.510 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 239.650 €
Sicherheitsleistung (10 %): 47.930 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 133 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (479.300 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 26.362 €
Grundbuchkosten (ca.): 2.397 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 2.397 €
Gesamt-Nebenkosten: 31.156 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Schwarzenbek
Aktenzeichen: 9 K 15/20
Letzter Sync: 6. November 2026 um 17:09
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 6. November 2026 um 17:09

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Escheburg, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 19. März 2027 um 10:00, Ort: 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Schwarzenbek, Möllner Straße 20, 21493 Schwarzenbek (Amtsgericht Schwarzenbek). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Schwarzenbek als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 9 K 15/20; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 479.300 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 47.930 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Schwarzenbek möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 21039 Escheburg (Hamburg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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