Sonstiges in Freden (Leine)
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Freden (Leine), Ortsteil Meimershausen, 31084 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 4. Dezember 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Alfeld, Amtsgericht Alfeld (Leine), Kalandstr. 1, 31061 Alfeld (Leine), Raum: 207. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0007/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 330.120 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 165.060 € (5/10) und 231.084 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 165.060 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Unbebautes Grundstück (Gartenfläche) mit einer Größe von 634 m².Unbebautes Grundstück (Gartenfläche) mit einer Größe von 1.000 m²Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen nicht unterkellerten Einfamilienhaus in Massivbauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss unter Satteldach. Gesamtwohnfl.: ca. 132 m², BJ: vor 1947. Die unbebauten Grundstücke grenzen an das bebaute Grundstück.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Alfeld. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 330.120 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 231.084 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 165.060 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 33.012 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Niedersachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (330.120 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 16.506 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.651 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.651 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 19.808 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Alfeld
- Aktenzeichen
- 0007 K 0007/ 2025
- Letzter Sync
- 6. November 2026 um 17:15
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.