Wien

Wohnhaus - Altbauvilla in Wien

Aktenzeichen 35 E 43/24t

Erfasst am 6. November 2026 · Daten abgeglichen am 6. November 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Wohnhaus - Altbauvilla in 1190 Wien — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Döbling — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Wohnhaus - Altbauvilla in Wien

Lage

1190 Wien

Amtsgericht

Bezirksgericht Döbling

Objektart

Wohnhaus - Altbauvilla

Aktenzeichen

35 E 43/24t

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnhaus - Altbauvilla in Wien, 1190 (Wien). Der Versteigerungstermin ist am 16. Dezember 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Döbling. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 35 E 43/24t. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 6.834.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 3.417.000 € (5/10) und 4.783.800 € (7/10).

Zuschlag ab rund 3.417.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 1190 Wien Lannerstraße

Objektbeschreibung laut Gutachten

1190 Wien Lannerstraße 17 Einfamilienhaus — Wohnhaus - Altbauvilla

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Döbling. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 6.834.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 4.783.800 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 3.417.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 683.400 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 40 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Döbling
Aktenzeichen: 35 E 43/24t
Letzter Sync: 6. November 2026 um 15:07

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 6. November 2026 um 15:07

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 16. Dezember 2026 um 11:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Döbling). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Döbling als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 35 E 43/24t; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 6.834.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 683.400 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 1190 Wien (Wien). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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