Einfamilienhaus in Bremerhaven
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bremerhaven, Ortsteil Lehe, 27568 (Bremen). Der Versteigerungstermin ist am 16. Dezember 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Bremerhaven, Amtsgericht Bremerhaven, Nordstr. 10, Saal 100. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0011 b K 0031/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 22.531 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 11.266 € (5/10) und 15.772 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 11.266 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
(Gesamtaktenzeichen : 11b K 31,32/25) Ein mit einem Einfamilienhaus (ca. 114 m² Wohnfläche) und Nebengebäuden bebautes Grundstück im Bereich von Dauerkleingärten – Schwarzbau mit Duldung unter dem Vorbehalt jederzeitigen Widerrufs. Weitere Nutzung zum Zwecke des Dauerwohnens bei Eigentumswechsel ungewiss. Es besteht ein Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, z.B.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
(Gesamtaktenzeichen : 11b K 31,32/25) Ein mit einem Einfamilienhaus (ca. 114 m² Wohnfläche) und Nebengebäuden bebautes Grundstück im Bereich von Dauerkleingärten – Schwarzbau mit Duldung unter dem Vorbehalt jederzeitigen Widerrufs. Weitere Nutzung zum Zwecke des Dauerwohnens bei Eigentumswechsel ungewiss. Es besteht ein Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, z.B. wurde ein Rattenbefall festgestellt und die Außenanlagen wirkten zum Zeitpunkt der Besichtigung ungepflegt.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bremerhaven. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 22.531 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 15.772 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 11.266 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 2.253 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Bremen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (22.531 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5.5 %)
- 1.239 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 113 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 113 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 1.465 € · ≈ 6.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Bremerhaven
- Aktenzeichen
- 0011 b K 0031/ 2025
- Letzter Sync
- 6. November 2026 um 09:08
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.