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Lfd. Nr. 1 in Hitzhofen

Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
lfd. Nr. 1 in 85122 Hitzhofen — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Ingolstadt
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

lfd. Nr. 1 in Hitzhofen

Lage
1/2-Anteil Einfamilienwohnhaus und Nebengebäude; lfd. Nr.
85122 Hitzhofen
Amtsgericht
Ingolstadt
Versteigerungsort: Sitzungssaal I des Arbeitsgerichts in der Proviantstraße 5a in Ingolstadt
Objektart
lfd. Nr. 1
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Grundbuch d. Amtsgerichts Ingolstadt von Hitzhofen Blatt 925

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: lfd. Nr. 1 in Hitzhofen, 85122 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 25. Januar 2027 um 14:00 vor dem Amtsgericht Ingolstadt, Sitzungssaal I des Arbeitsgerichts in der Proviantstraße 5a in Ingolstadt. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 420.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 210.000 € (5/10) und 294.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 210.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 1/2-Anteil Einfamilienwohnhaus und Nebengebäude; lfd. Nr., 85122 Hitzhofen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Lfd. Nr. 1 (1/2 Anteil) mit Einfamilienwohnhaus (Wfl. ca. 132 m², BJ ca. 1927) und Nebengebäude (Anbau nach Westen ca. 2005 bis 2007) bebautes Grundstück; Lfd. Nr. 2 (1/2 Anteil) mit Einfamilienwohnhaus (Wfl. ca. 132 m², BJ ca. 1927) und Nebengebäude (Anbau nach Westen ca. 2005 bis 2007) bebautes Grundstück;

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Ingolstadt. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
420.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
294.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
210.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
42.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 80 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (420.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (3.5 %)
14.700 €
Grundbuchkosten (ca.)
2.100 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
2.100 €
Gesamt-Nebenkosten
18.900 € · ≈ 4.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Ingolstadt
Letzter Sync
6. November 2026 um 09:04
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Hitzhofen, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 25. Januar 2027 um 14:00, Ort: Sitzungssaal I des Arbeitsgerichts in der Proviantstraße 5a in Ingolstadt (Amtsgericht Ingolstadt). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 420.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 42.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 85122 Hitzhofen (Bayern). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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