Zwei Einfamilienhäuser in Astert
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Zwei Einfamilienhäuser in Astert, 57627 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 26. Januar 2027 um 09:30 vor dem Amtsgericht Westerburg, Amtsgericht Westerburg, Saal 127. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0013 K 0025/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 362.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 181.000 € (5/10) und 253.400 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 181.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Astert Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Astert Flur 10 Nr. 39/1 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 15 1.066 Blatt 513, BV 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ein mit zwei Einfamilienhäusern (Altbau und Neubau) bebautes Grundstück. Die Gebäude sind zweigeschossig und teilweise unterkellert.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Astert Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Astert Flur 10 Nr. 39/1 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 15 1.066 Blatt 513, BV 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ein mit zwei Einfamilienhäusern (Altbau und Neubau) bebautes Grundstück. Die Gebäude sind zweigeschossig und teilweise unterkellert. Der Altbau ist stark sanierungsbedürftig. Der Neubau ist augenscheinlich noch nicht fertiggestellt.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Westerburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 362.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 253.400 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 181.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 36.200 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (362.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 18.100 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.810 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.810 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 21.720 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Westerburg
- Aktenzeichen
- 0013 K 0025/ 2025
- Letzter Sync
- 6. November 2026 um 17:30
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.