Einfamilienhaus in Zweibrücken
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Zweibrücken, Ortsteil Mörsbach, 66482 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 18. Dezember 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Zweibrücken, Sitzungssaal 2, Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0003/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 570.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 285.000 € (5/10) und 399.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 285.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Mörsbach 1/2 Anteil an lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Mörsbach 1640/26 Gebäude- und Freifläche Auf dem Berg 4 1.017 886 BV 1 Eingetragen im Grundbuch von Mörsbach 1/2 Anteil an lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Mörsbach 1/2 Anteil an lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Mörsbach 1640/26 Gebäude- und Freifläche Auf dem Berg 4 1.017 886 BV 1 Eingetragen im Grundbuch von Mörsbach 1/2 Anteil an lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 2 Mörsbach 1640/26 Gebäude- und Freifläche Auf dem Berg 4 1.017 886 BV 1 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus nebst Garage bebautes Grundstück, eingeschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr 1963, Erweiterung 1982; Wohnfläche rd. 141 m², Nutzfläche rd. 75 m²; der bauliche Zustand ist gut; Verkehrswert: 142.500,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus nebst Garage bebautes Grundstück, eingeschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr 1963, Erweiterung 1982; Wohnfläche rd. 141 m², Nutzfläche rd. 75 m²; der bauliche Zustand ist gut; Verkehrswert: 142.500,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 10.02.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zweibrücken. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 570.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 399.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 285.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 57.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 570.000 € und liegt damit 206 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Rheinland-Pfalz (Median 186.000 €). Ausgewertet wurden 156 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 12.000 € bis 811.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 6 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 156 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 6. November 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (570.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 28.500 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 2.850 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 2.850 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 34.200 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Zweibrücken
- Aktenzeichen
- 0001 K 0003/ 2026
- Letzter Sync
- 6. November 2026 um 17:30
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.