Thüringen

Sonstiges in Erfurt

Erfasst am 6. November 2026 · Daten abgeglichen am 6. November 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Sonstiges in 00000 Erfurt — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Erfurt — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Sonstiges in Erfurt

Lage

Waldfläche, Wasserfläche

00000 Erfurt Erfurt-Süd

Amtsgericht

Erfurt

Versteigerungsort: Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: 19 Sitzungssaal 2. OG

Objektart

Sonstiges

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Objekt 1: Grundbuchamt: Erfurt; Gemarkung: Erfurt-Süd; Blatt: 11323 BV 3 Objekt 2: Grundbuchamt: Erfurt; Gemarkung: Erfurt-Süd; Blatt: 11323 BV 4

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Erfurt, Ortsteil Erfurt-Süd, 00000 (Thüringen). Der Versteigerungstermin ist am 23. Februar 2027 um 09:00 vor dem Amtsgericht Erfurt, Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: 19 Sitzungssaal 2. OG. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 16.747 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 8.374 € (5/10) und 11.723 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 8.374 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Waldfläche, Wasserfläche, 00000 Erfurt, Erfurt-Süd

Objektbeschreibung laut Gutachten

Objekt 1: unbebaute Waldfläche; Objekt 2: unbebaute bewaldete Fläche

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Erfurt. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 16.747 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 11.723 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 8.374 €
Sicherheitsleistung (10 %): 1.675 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 109 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (16.747 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 837 €
Grundbuchkosten (ca.): 84 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 1.021 € · ≈ 6.1 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Erfurt
Letzter Sync: 6. November 2026 um 17:39

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 6. November 2026 um 17:39

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 23. Februar 2027 um 09:00, Ort: Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: 19 Sitzungssaal 2. OG (Amtsgericht Erfurt). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 16.747 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 1.675 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 00000 Erfurt (Thüringen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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