Zwangsversteigerungen Amtsgericht Köln
21 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Nordrhein-Westfalen
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Das Amtsgericht Köln (Nordrhein-Westfalen) schreibt aktuell 21 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 1 Ort im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 48.000 € bis 3.199.000 € (Median 451.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 11. November 2026 in Köln statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Köln?
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Einfamilienhaus, Reihenhaus
Zweifamilienhaus
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Zweifamilienhaus
Garage, Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Einfamilienhaus
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Garage, Doppelhaushälfte
Mehrfamilienhaus, Reihenhaus
Mehrfamilienhaus, Reihenhaus
Dreifamilienwohnhaus
Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus
Unbebautes Grundstück / Weg
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Köln?
Aktuell 21 Versteigerungstermine am Amtsgericht Köln. Der nächste Termin ist am 11. November 2026, der späteste am 22. Februar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 451.000 €
- Häufigste Objektarten
- Eigentumswohnung (3 bis, Eigentumswohnung (1 bis, Garage
- Nächster Termin
- 11. November 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 6. November 2026 21 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Köln gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 451.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Köln?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Köln liegt bei 430.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 242.000 € und 625.000 €. Grundlage sind 63 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 63 erfassten Terminen, Stand 6. November 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Wohnungen | 25 | 255.000 € |
| Häuser | 22 | 593.850 € |
| Mehrfamilienhäuser | 7 | 451.000 € |
| Grundstücke | 3 | — |
| Gewerbeobjekte | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Köln?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Köln, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Köln?
Anteile bezogen auf 21 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Köln.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Köln
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Köln?
Mit Stand 6. November 2026 sind 21 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Köln gelistet, verteilt auf 1 Ort im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Köln zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Köln. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Köln (21 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Köln?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Köln reichen von 48.000 € bis 3.199.000 €; der Median liegt bei 451.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Köln?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Köln findet am 11. November 2026 in Köln statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 451.000 € entspräche das rund 29.315 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen
Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Köln spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 6. November 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Köln.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für das Amtsgericht Köln sind auch die Schreibweisen Koeln gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Köln“, „Amtsgericht Köln Zwangsversteigerungen“, „Versteigerungstermine Amtsgericht Köln“, „Versteigerungen Amtsgericht Köln“, „ZVG Köln“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Köln stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal